Oszczędna budowa

Każdy z nas planując budowę domu, doskonale zdaje sobie sprawę, że jest to drogie i czasochłonne przedsięwzięcie. O oszczędnościach powinniśmy pomyśleć już w czasie projektowania wymarzonych „czterech kątów”. Obecnie, wiele projektów zawiera już wstępne wyliczenia, które podane są również przy wizualizacji.

Większość z nich zawiera materiały o mocno uśrednionym standardzie i oparta jest na założeniu, że całość wykonywana będzie przez jedną firmę. Koszty budowy domu możemy podzielić na koszty w stanie surowym zamkniętym: koszty robót ziemnych, fundamentów, schodów, stropów, ścian zewnętrznych, dachu, izolacji, okien, drzwi oraz podłączenia budynku do sieci wodno-kanalizacyjnej, a także na koszty w stanie deweloperskim rozszerzonym: koszty wylewki, podłączenie instalacji sanitarnych, dokończenie elewacji. Dokładne koszty zawarte są w tzn. kosztorysie inwestorskim, który zawsze możemy zamówić.Chociaż koszty budowy domu są ogromne, pod żadnym pozorem nie należy oszczędzać na jakości materiałów budowlanych. Dlaczego? Liczne remonty za sprawą źle dobranych produktów mogą spowodować jeszcze większe wydatki, aniżeli w przypadku zastosowania materiałów renomowanych i sprawdzonych producentów. Warto zastosować się do rad, jakie dał nam projektant, a więc zakupić materiały, które widnieją we wstępnym projekcie. Jeżeli nie jesteśmy, co do nich przekonani, możemy zakupić podobne, aczkolwiek tak by nie różniły się one od siebie parametrami.Oczywiście możemy obniżyć koszty budowy. Wszystko zależy już od projektu wstępnego. Warto postawić na prostotę i sprawdzone już opcje. Niewątpliwie więcej zapłacimy za dodatkowe podpiwniczenie, wyszukany kształt domu, skomplikowany dach, czy dużą powierzchnię przegród budowlanych. Na uwagę zasługuje również sama technologia budowy. Chociaż domy z bali są tanie, wymagają niemałego doświadczenia, które znajdziemy tylko i wyłącznie u sprawdzonych fachowców. Koszty technologii murowanej ściśle związane są z grubością ścian domu. Stosunkowo niskimi kosztami charakteryzuje się technologia szkieletowa.Dużo więcej problemu jest z ograniczeniem kosztów robocizny. Rzetelni, solidni i sprawdzeni fachowcy cenią swoje usługi, a co za tym idzie wydamy na niech niemało naszych pieniędzy. Teoretycznie możemy powierzyć każdy etap budowy innej firmie, aczkolwiek wiąże się to z wydłużeniem czasu budowy. Warto postawić na jedną firmę, która wykona dany projekt od A do Z.